11 Impasse Edmond, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 971 €

de 2 401 € à 4 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse Edmond, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 et de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 11 Impasse Edmond, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Alco.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Calvin à 319 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3517 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 503 mètres
- Collège Simone Veil à 490 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1089 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 874 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 105 mètres
- Ecole élémentaire Julie Daubie à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse Edmond

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Edmond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Impasse Edmond(2 968€)

10 Impasse Edmond(2 965€)

13 Impasse Edmond(2 976€)

14 Impasse Edmond(2 972€)

9 Impasse Edmond(2 887€)

15 Impasse Edmond(2 970€)

8 Impasse Edmond(2 974€)

7 Impasse Edmond(2 964€)

Prix du 11 Impasse Edmond dans son marché local

Prix du 11 Impasse Edmond par rapport à la voie

Sur Impasse Edmond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 11 Impasse Edmond se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse Edmond par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Edmond se situe 28.32 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -6.07 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Aqueduc, 34080 Montpellier(3,263 €)

Cour Jean Zay, 34080 Montpellier(3,204 €)

Rue des Avant-Monts, 34080 Montpellier(2,906 €)

Rue Fabri de Peiresc, 34080 Montpellier(3,094 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Impasse Edmond

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse Edmond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.