Allée de l'Aqueduc, 34080 Montpellier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 577 €

de 1 763 € à 3 687 €

Maison

Prix moyen au m²

3 263 €

de 2 399 € à 4 130 €

Allée de l'Aqueduc, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 577 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Prix Allée de l'Aqueduc dans son marché local

Prix Allée de l'Aqueduc par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l'Aqueduc se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.36 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Surcouf, 34080 Montpellier(3,091 €)

Avenue du Professeur Louis Ravaz, 34080 Montpellier(2,780 €)

Impasse Edmond, 34080 Montpellier(2,266 €)

Place Magellan, 34080 Montpellier(2,858 €)

Ventes DVF Allée de l'Aqueduc

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Allée de l'Aqueduc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alco à 213 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3851 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 867 mètres
- Collège François Rabelais à 649 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1347 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 689 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 496 mètres
- Ecole primaire Emile Combes à 122 mètres

Rues à proximité :

Allée Surcouf

Avenue du Professeur Louis Ravaz

Le parc immobilier Allée de l'Aqueduc

Allée de l'Aqueduc est située dans les quartiers Alco / Bel-Air. Elle compte 23538 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Allée de l'Aqueduc

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l'Aqueduc, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Quelques biens en vente à proximité du Allée de l'Aqueduc

Les biens actuellement en vente autour du Allée de l'Aqueduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.