4 Impasse Edmond, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Edmond, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Impasse Edmond, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Alco.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 506 mètres
- - Collège Simone Veil à 496 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1072 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 886 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Edmond
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Edmond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Edmond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Edmond, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Edmond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Edmond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Edmond dans son marché local
Prix du 4 Impasse Edmond par rapport à la voie
Sur Impasse Edmond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 4 Impasse Edmond se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Edmond par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Edmond se situe 29.25 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
