6 Impasse Edmond, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 972 €

de 2 402 € à 4 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse Edmond, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 6 Impasse Edmond, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Alco.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cévennes à 285 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3504 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 492 mètres
- Collège Simone Veil à 481 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1064 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 895 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 141 mètres
- Ecole élémentaire Julie Daubie à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse Edmond

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Edmond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse Edmond(2 964€)

5 Impasse Edmond(2 986€)

8 Impasse Edmond(2 974€)

4 Impasse Edmond(2 971€)

15 Impasse Edmond(2 970€)

9 Impasse Edmond(2 887€)

3 Impasse Edmond(2 970€)

10 Impasse Edmond(2 965€)

Prix du 6 Impasse Edmond dans son marché local

Prix du 6 Impasse Edmond par rapport à la voie

Sur Impasse Edmond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 6 Impasse Edmond se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse Edmond par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Edmond se situe 28.3 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -6.04 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Aqueduc, 34080 Montpellier(3,263 €)

Cour Jean Zay, 34080 Montpellier(3,204 €)

Rue des Avant-Monts, 34080 Montpellier(2,906 €)

Rue Fabri de Peiresc, 34080 Montpellier(3,094 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Impasse Edmond

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse Edmond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.