3 Impasse Falot, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 139 €

de 3 424 € à 5 057 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Falot, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Impasse Falot, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paladilhe à 292 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1169 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 574 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 316 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 292 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 69 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 213 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Comte à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Falot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Falot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Falot(4 125€)

1 Impasse Falot(4 142€)

7 Rue Auguste Comte(3 900€)

7 bis Rue Auguste Comte(4 127€)

8 Rue Emile Zola(4 072€)

4 Rue Auguste Comte(4 143€)

10 Rue Emile Zola(4 639€)

6 Rue Emile Zola(4 144€)

Prix du 3 Impasse Falot dans son marché local

Prix du 3 Impasse Falot par rapport à la voie

Sur Impasse Falot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 3 Impasse Falot se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Falot par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Falot se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 15.07 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Cantié, 34080 Montpellier(4,336 €)

Rue Auguste Comte, 34080 Montpellier(4,100 €)

Rue Emile Zola, 34080 Montpellier(4,282 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Falot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Falot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.