3 Impasse Gérard de Nerval, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Gérard de Nerval, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse Gérard de Nerval, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pilory.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Département à 151 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 1015 mètres
- - Collège François Rabelais à 615 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1623 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 374 mètres
- - Ecole maternelle Geneviève Bon à 477 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Gérard de Nerval
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Gérard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 3 Impasse Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur Impasse Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 3 Impasse Gérard de Nerval se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Gérard de Nerval par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Gérard de Nerval se situe 28.9 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -6.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Gérard de Nerval
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Gérard de Nerval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse Gérard de Nerval
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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