22 Impasse Jacques-Ange Gabriel, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 732 €

de 2 317 € à 3 577 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Impasse Jacques-Ange Gabriel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°20 et de 4.43 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 22 Impasse Jacques-Ange Gabriel, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Bagatelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 44 logements - 2677 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0090 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0089 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0092 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0075 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0093 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0076 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0098 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0096 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0074 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0097 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0102 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0088 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0103 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0091 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0129 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0095 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0104 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0077 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0123 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0100 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0131 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0116 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0122 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0130 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0112 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0120 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0087 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0124 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0086 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0080 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0125 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0121 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0084 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0085 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0094 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0110 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0118 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0109 - Feuille 000PE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cheng-Du à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 470 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 406 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 453 mètres
- Ecole primaire Olympe de Gouges à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Impasse Jacques-Ange Gabriel

Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Jacques-Ange Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse Jacques-Ange Gabriel dans son marché local

Prix du 22 Impasse Jacques-Ange Gabriel par rapport à la voie

Sur Impasse Jacques-Ange Gabriel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 22 Impasse Jacques-Ange Gabriel se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse Jacques-Ange Gabriel par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Impasse Jacques-Ange Gabriel se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.2 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pas du Loup, 34080 Montpellier(3,185 €)

Rue de Cheng-Du, 34080 Montpellier(2,662 €)

Impasse du Trianon, 34080 Montpellier(2,830 €)

Rue du Palais d'Eté, 34080 Montpellier(3,133 €)

Biens en vente à proximité du 22 Impasse Jacques-Ange Gabriel

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse Jacques-Ange Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.