46 Impasse Jacques-Ange Gabriel, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse Jacques-Ange Gabriel, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°58 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 46 Impasse Jacques-Ange Gabriel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Bagatelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 44 logements - 2677 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0090 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0089 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0092 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0075 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0093 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0076 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0098 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0096 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0074 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0097 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0102 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0088 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0103 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0091 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0129 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0095 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0104 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0077 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0123 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0100 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0131 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0116 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0122 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0130 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0112 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0120 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0087 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0124 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0086 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0080 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0125 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0121 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0084 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0085 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0094 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0110 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0118 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0109 - Feuille 000PELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheng-Du à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 451 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 386 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 410 mètres
Ventes au 46 Impasse Jacques-Ange Gabriel
Une vente a été recensée au 46 Impasse Jacques-Ange Gabriel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse Jacques-Ange Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse Jacques-Ange Gabriel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse Jacques-Ange Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse Jacques-Ange Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse Jacques-Ange Gabriel dans son marché local
Prix du 46 Impasse Jacques-Ange Gabriel par rapport à la voie
Sur Impasse Jacques-Ange Gabriel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 46 Impasse Jacques-Ange Gabriel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse Jacques-Ange Gabriel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Impasse Jacques-Ange Gabriel se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 100 € au 46 Impasse Jacques-Ange Gabriel à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 776 € si le professionnel les prend en charge.
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