23 Impasse la Fagette, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse la Fagette, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 Impasse la Fagette, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bouisses.
2 niveaux - 12 logements - 493 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Yersin à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 699 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1444 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 752 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 551 mètres
- - Ecole élémentaire B. Spinoza à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse la Fagette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse la Fagette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse la Fagette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse la Fagette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse la Fagette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse la Fagette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse la Fagette dans son marché local
Prix du 23 Impasse la Fagette par rapport à la voie
Sur Impasse la Fagette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 23 Impasse la Fagette se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse la Fagette par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse la Fagette se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
