Rue des Bouisses, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Bouisses, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 137 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Rue des Bouisses
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bouisses dans son marché local
Prix Rue des Bouisses par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bouisses se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bouisses à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue des Bouisses est de 16.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.36 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bouisses
Les ventes enregistrées Rue des Bouisses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bouisses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 82 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3824 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 715 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1325 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2551 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 745 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 636 mètres
- - Ecole élémentaire B. Spinoza à 661 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bouisses
Adresses Rue des Bouisses
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bouisses, classées par tranches de numéros.
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