Rue des Bouisses, 34080 Montpellier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 228 €

de 1 840 € à 4 186 €

Maison

Prix moyen au m²

3 600 €

de 2 301 € à 4 753 €

Rue des Bouisses, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 228 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Prix Rue des Bouisses dans son marché local

Prix Rue des Bouisses par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bouisses se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 10.26 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Vieux Mas, 34080 Montpellier(2,556 €)

Avenue de Monsieur Teste, 34080 Montpellier(2,899 €)

Impasse de la Pointe Vigne, 34080 Montpellier(3,022 €)

Impasse des Bacchantes, 34080 Montpellier(3,031 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue des Bouisses

Appartements : Rue des Bouisses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Il a progressé de 1.32 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 186 €	4 118 €	3 806 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Rue des Bouisses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Il a progressé de 14.00 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 158 €	5 000 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue des Bouisses

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue des Bouisses

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Fajon à 94 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3731 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 935 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 874 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 3002 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1172 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 275 mètres
- Ecole élémentaire Alain Savary à 300 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Bouisses

Rue des Bouisses est située dans les quartiers Bouisses / Les Grèzes. Elle compte 9019 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue des Bouisses

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bouisses, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Quelques biens en vente à proximité du Rue des Bouisses

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Bouisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.