29 Impasse Manon Lescaut, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Impasse Manon Lescaut, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°22 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Impasse Manon Lescaut, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Estanove.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puccini à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 441 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 492 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1046 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Impasse Manon Lescaut
Aucune vente n'a été recensée au 29 Impasse Manon Lescaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Impasse Manon Lescaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Impasse Manon Lescaut, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Impasse Manon Lescaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Impasse Manon Lescaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Impasse Manon Lescaut dans son marché local
Prix du 29 Impasse Manon Lescaut par rapport à la voie
Sur Impasse Manon Lescaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 29 Impasse Manon Lescaut se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Impasse Manon Lescaut par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Impasse Manon Lescaut se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 10.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 400 € au 29 Impasse Manon Lescaut à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 360 € en assurant vous-même les visites, ou 2 180 € si le professionnel les prend en charge.
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