41 Impasse Manon Lescaut, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse Manon Lescaut, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°30 et de 2.26 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Impasse Manon Lescaut, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Estanove.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puccini à 135 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 434 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 483 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2232 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1476 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1056 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Impasse Manon Lescaut
Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse Manon Lescaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse Manon Lescaut dans son marché local
Prix du 41 Impasse Manon Lescaut par rapport à la voie
Sur Impasse Manon Lescaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 41 Impasse Manon Lescaut se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse Manon Lescaut par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse Manon Lescaut se situe 4 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Impasse Manon Lescaut
Les biens actuellement en vente autour du 41 Impasse Manon Lescaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Impasse Manon Lescaut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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