41 Impasse Manon Lescaut, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse Manon Lescaut, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°44 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 41 Impasse Manon Lescaut, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Estanove.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puccini à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 434 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 483 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1056 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Impasse Manon Lescaut
Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse Manon Lescaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Impasse Manon Lescaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Impasse Manon Lescaut, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse Manon Lescaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse Manon Lescaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse Manon Lescaut dans son marché local
Prix du 41 Impasse Manon Lescaut par rapport à la voie
Sur Impasse Manon Lescaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 41 Impasse Manon Lescaut se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse Manon Lescaut par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse Manon Lescaut se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 45.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
