44 Impasse Manon Lescaut, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 071 €

de 2 981 € à 4 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Impasse Manon Lescaut, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 44 Impasse Manon Lescaut, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Estanove.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puccini à 148 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2503 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 421 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 470 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2237 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1465 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 1067 mètres
- Ecole primaire Winston Churchill à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Impasse Manon Lescaut

Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse Manon Lescaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Impasse Manon Lescaut(4 127€)

41 Impasse Manon Lescaut(3 979€)

22 Impasse Manon Lescaut(3 299€)

29 Impasse Manon Lescaut(3 307€)

8 Rue Charles de Coulomb(4 359€)

143 Rue Giacomo Puccini(3 298€)

6 Rue Charles de Coulomb(3 877€)

11 Rue Charles de Coulomb(4 350€)

Prix du 44 Impasse Manon Lescaut dans son marché local

Prix du 44 Impasse Manon Lescaut par rapport à la voie

Sur Impasse Manon Lescaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 44 Impasse Manon Lescaut se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Impasse Manon Lescaut par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse Manon Lescaut se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.71 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Turandot, 34080 Montpellier(3,665 €)

Rue Charles de Coulomb, 34080 Montpellier(4,030 €)

Rue de la Bégude, 34080 Montpellier(4,355 €)

Rue Giacomo Puccini, 34080 Montpellier(3,697 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Impasse Manon Lescaut

Les biens actuellement en vente autour du 44 Impasse Manon Lescaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.