38 Impasse Marc Sangnier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², identique à celui du n°40 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 38 Impasse Marc Sangnier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bouisses.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000PXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bouisses à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 729 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 935 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 751 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Impasse Marc Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse Marc Sangnier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 38 Impasse Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Impasse Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 38 Impasse Marc Sangnier se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse Marc Sangnier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse Marc Sangnier se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 32.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
