Rue André-Marie Ampère, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André-Marie Ampère, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 187 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André-Marie Ampère dans son marché local
Prix Rue André-Marie Ampère par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André-Marie Ampère se situe 11 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André-Marie Ampère à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue André-Marie Ampère est de 16.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André-Marie Ampère
Les ventes enregistrées Rue André-Marie Ampère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André-Marie Ampère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bouisses à 289 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 668 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 961 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2543 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 685 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 553 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André-Marie Ampère
Adresses Rue André-Marie Ampère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André-Marie Ampère, classées par tranches de numéros.
