Impasse Maria Montessori, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Maria Montessori, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 480 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Maria Montessori dans son marché local
Prix Impasse Maria Montessori par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Maria Montessori se situe 25.1 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 70.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Maria Montessori à Montpellier
Le loyer moyen estimé Impasse Maria Montessori est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Maria Montessori
Les ventes enregistrées Impasse Maria Montessori témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Maria Montessori
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Odile à 183 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 114 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 645 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 283 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 155 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 775 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 106 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Maria Montessori
Adresses Impasse Maria Montessori
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Maria Montessori, classées par tranches de numéros.
