Rue du Colonel Marchand, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Colonel Marchand, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 706 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Colonel Marchand dans son marché local
Prix Rue du Colonel Marchand par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Colonel Marchand se situe 31.42 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 79.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Colonel Marchand à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue du Colonel Marchand est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Colonel Marchand
Les ventes enregistrées Rue du Colonel Marchand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Colonel Marchand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Odile à 318 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 102 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 633 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 138 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 82 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 629 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 97 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Colonel Marchand
Adresses Rue du Colonel Marchand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Colonel Marchand, classées par tranches de numéros.
