33 Impasse Maurice Chevalier, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse Maurice Chevalier, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Impasse Maurice Chevalier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Méric.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Chevalier à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 746 mètres
- - Collège privé Nazareth à 727 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse Maurice Chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse Maurice Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse Maurice Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse Maurice Chevalier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse Maurice Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse Maurice Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse Maurice Chevalier dans son marché local
Prix du 33 Impasse Maurice Chevalier par rapport à la voie
Sur Impasse Maurice Chevalier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 917 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 33 Impasse Maurice Chevalier se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse Maurice Chevalier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse Maurice Chevalier se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 48.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 550 € au 33 Impasse Maurice Chevalier à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 889 € en assurant vous-même les visites, ou 2 944 € si le professionnel les prend en charge.
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