Rue de la Roqueturière, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Roqueturière, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 718 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Roqueturière dans son marché local
Prix Rue de la Roqueturière par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Roqueturière se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 41.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Roqueturière à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de la Roqueturière est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Roqueturière
Les ventes enregistrées Rue de la Roqueturière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Roqueturière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lazare à 46 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 774 mètres
- - Collège privé Nazareth à 760 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1715 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 770 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Roqueturière
Adresses Rue de la Roqueturière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Roqueturière, classées par tranches de numéros.
