41 Impasse Plaisance, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 918 €

de 3 328 € à 5 325 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Impasse Plaisance, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°27 et de 3.83 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 41 Impasse Plaisance, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Méric.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clolus à 86 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2734 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 537 mètres
- Collège privé Nazareth à 512 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 997 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1000 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 327 mètres
- Ecole élémentaire Sigmund Freud à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Impasse Plaisance

Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Impasse Plaisance dans son marché local

Prix du 41 Impasse Plaisance par rapport à la voie

Sur Impasse Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 41 Impasse Plaisance se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Impasse Plaisance par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse Plaisance se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.87 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Font Ségugne, 34080 Montpellier(4,120 €)

Rue de la Tour de Candelon, 34080 Montpellier(4,727 €)

Rue de Montasinos, 34080 Montpellier(4,548 €)

Rue des Alpilles, 34080 Montpellier(4,152 €)

Biens en vente à proximité du 41 Impasse Plaisance

Les biens actuellement en vente autour du 41 Impasse Plaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.