41 Impasse Plaisance, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse Plaisance, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², inférieur de 12.97 % à celui du n°27 et du 2.23 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 41 Impasse Plaisance, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Méric.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clolus à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 537 mètres
- - Collège privé Nazareth à 512 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 997 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Impasse Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Impasse Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Impasse Plaisance, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse Plaisance dans son marché local
Prix du 41 Impasse Plaisance par rapport à la voie
Sur Impasse Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 41 Impasse Plaisance se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse Plaisance par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse Plaisance se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 49.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
