2 Impasse Tour Gayraud, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 568 €

de 2 821 € à 4 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Tour Gayraud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Impasse Tour Gayraud, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Guirlande à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Créative à 432 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1473 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 1091 mètres
- Collège Fontcarrade à 691 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 791 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 567 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 564 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Tour Gayraud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Tour Gayraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Tour Gayraud dans son marché local

Prix du 2 Impasse Tour Gayraud par rapport à la voie

Sur Impasse Tour Gayraud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 2 Impasse Tour Gayraud se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Tour Gayraud par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Tour Gayraud se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.81 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Majorque, 34080 Montpellier(3,327 €)

Rue des Cigales, 34080 Montpellier(3,375 €)

Rue Reynes, 34080 Montpellier(3,207 €)

Rue Tour Gayraud, 34080 Montpellier(3,311 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Tour Gayraud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Tour Gayraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080