6 Impasse Treillet, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Treillet, affiche un prix moyen de 5 357 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
66 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse Treillet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Peyrou.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 157 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1387 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 336 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 294 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 340 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 76 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Treillet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Treillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Treillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Treillet, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Treillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Treillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Treillet dans son marché local
Prix du 6 Impasse Treillet par rapport à la voie
Sur Impasse Treillet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 352 €/m². Avec un prix moyen de 5 357 €/m², le 6 Impasse Treillet se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Treillet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Treillet se situe 28.68 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 69.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 850 € au 6 Impasse Treillet à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 696 € en assurant vous-même les visites, ou 3 348 € si le professionnel les prend en charge.
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