Impasse Valteline, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse Valteline, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 198 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
16 ventes DVF Impasse Valteline
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Valteline dans son marché local
Prix Impasse Valteline par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Valteline se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 38.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Valteline à Montpellier
Le loyer moyen estimé Impasse Valteline est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Valteline
Les ventes enregistrées Impasse Valteline témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Valteline
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac De Pharmacie à 222 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2811 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 195 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 481 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 351 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 891 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Valteline
Adresses Impasse Valteline
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Valteline, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 209 900 € au Impasse Valteline à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 248 € en assurant vous-même les visites, ou 2 624 € si le professionnel les prend en charge.
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