Impasse Valteline, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Valteline, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 196 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Valteline dans son marché local
Prix Impasse Valteline par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Valteline se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 59.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Valteline à Montpellier
Le loyer moyen estimé Impasse Valteline est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Valteline
Les ventes enregistrées Impasse Valteline témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Valteline
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac De Pharmacie à 218 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2814 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 193 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 465 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 362 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 887 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 373 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Valteline
Adresses Impasse Valteline
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Valteline, classées par tranches de numéros.
