Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 091 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
116 ventes DVF Avenue Charles Flahault
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Charles Flahault dans son marché local
Prix Avenue Charles Flahault par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Charles Flahault se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 34.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Charles Flahault à Montpellier
Le loyer moyen estimé Avenue Charles Flahault est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Charles Flahault
Les ventes enregistrées Avenue Charles Flahault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 116 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Charles Flahault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac De Pharmacie à 96 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2515 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 109 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 473 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 248 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 598 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 387 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Charles Flahault
Adresses Avenue Charles Flahault
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Charles Flahault, classées par tranches de numéros.
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