25 Passage Clemenceau, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 25 Passage Clemenceau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de NaN €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.

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À propos du 25 Passage Clemenceau, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 2380 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 113 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1167 mètres
- Collège Clémenceau à 231 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 901 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 229 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 225 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 226 mètres

Ventes au 25 Passage Clemenceau

Les 2 ventes au 25 Passage Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 décembre 2021

350 000 €(4 375 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

25 Passage Clemenceau, 34080 Montpellier

7 février 2024

347 000 €(4 627 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

25 Passage Clemenceau, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Avenue Georges Clémenceau(4 228€)

Prix du 25 Passage Clemenceau dans son marché local

Prix du 25 Passage Clemenceau par rapport à la voie

Prix du 25 Passage Clemenceau par rapport à Montpellier et à Hérault

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Antoinette Fouque, 34080 Montpellier(5,332 €)

Allée Marguerite Duras, 34080 Montpellier(5,112 €)

Allée Marie Sagnier, 34080 Montpellier(4,814 €)

Allée Michel Soulas, 34080 Montpellier(5,330 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Passage Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 25 Passage Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.