25 Passage Clemenceau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Passage Clemenceau, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², supérieur de 9.36 % à celui du n°27 et de n°10.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 25 Passage Clemenceau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 2380 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 113 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1167 mètres
- - Collège Clémenceau à 231 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 901 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 229 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 226 mètres
Ventes au 25 Passage Clemenceau
Les 2 ventes au 25 Passage Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Passage Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Passage Clemenceau, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Passage Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Passage Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Passage Clemenceau dans son marché local
Prix du 25 Passage Clemenceau par rapport à la voie
Sur Passage Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 25 Passage Clemenceau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Passage Clemenceau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Passage Clemenceau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
