35 Passage Clemenceau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Passage Clemenceau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°40 et de 4.14 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Passage Clemenceau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 2380 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Denis à 473 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 111 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1173 mètres
- - Collège Clémenceau à 223 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 913 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 224 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Passage Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Passage Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Passage Clemenceau dans son marché local
Prix du 35 Passage Clemenceau par rapport à la voie
Sur Passage Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 35 Passage Clemenceau se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Passage Clemenceau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Passage Clemenceau se situe 24.37 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 21.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Passage Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 35 Passage Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Passage Clemenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Triolet
Montpellier 34090
8 annonces en vente chez Flatway
Marianne Immobilier
Montpellier 34000
37 annonces en vente chez Flatway
Alpaca Immobilier
montpellier 34000
11 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
