40 Passage Clemenceau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Passage Clemenceau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Passage Clemenceau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 59 logements - 1 local - 190 parkings - 1544 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 106 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1178 mètres
- - Collège Clémenceau à 226 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 917 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 229 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Passage Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Passage Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Passage Clemenceau dans son marché local
Prix du 40 Passage Clemenceau par rapport à la voie
Sur Passage Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 40 Passage Clemenceau se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Passage Clemenceau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Passage Clemenceau se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 20.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Passage Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 40 Passage Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Passage Clemenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpaca Immobilier
montpellier 34000
11 annonces en vente chez Flatway
AQUILA
montpellier 34000
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Montpellier 34070
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