38 Place Auguste Rodin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Place Auguste Rodin, affiche un prix moyen de 4 893 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 38 Place Auguste Rodin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Méric.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alpilles à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 734 mètres
- - Collège privé Nazareth à 709 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 961 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 1457 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Place Auguste Rodin
Aucune vente n'a été recensée au 38 Place Auguste Rodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Place Auguste Rodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Place Auguste Rodin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Place Auguste Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Place Auguste Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Place Auguste Rodin dans son marché local
Prix du 38 Place Auguste Rodin par rapport à la voie
Sur Place Auguste Rodin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 38 Place Auguste Rodin se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Place Auguste Rodin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Place Auguste Rodin se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 87.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
