40 Place Chanoine Kir, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Place Chanoine Kir, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°32 et de 8.71 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 40 Place Chanoine Kir, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 9 logements - 6 parkings - 427 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Trouvé à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 962 mètres
- - Collège Simone Veil à 1010 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1099 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 872 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Place Chanoine Kir
Aucune vente n'a été recensée au 40 Place Chanoine Kir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Place Chanoine Kir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Place Chanoine Kir, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Place Chanoine Kir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Place Chanoine Kir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place Chanoine Kir dans son marché local
Prix du 40 Place Chanoine Kir par rapport à la voie
Sur Place Chanoine Kir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 40 Place Chanoine Kir se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place Chanoine Kir par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Place Chanoine Kir se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 33.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
