Rue Edouard Orliac, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edouard Orliac, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 444 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edouard Orliac dans son marché local
Prix Rue Edouard Orliac par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edouard Orliac se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 31.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edouard Orliac à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Edouard Orliac est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edouard Orliac
Les ventes enregistrées Rue Edouard Orliac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edouard Orliac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pléiade à 214 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 987 mètres
- - Collège François Rabelais à 907 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1170 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 813 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 419 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edouard Orliac
Adresses Rue Edouard Orliac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edouard Orliac, classées par tranches de numéros.
