2 Place Charles Péguy, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 560 €

de 1 905 € à 4 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Charles Péguy, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 2 Place Charles Péguy, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Petit Bard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 691 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Bard à 172 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3835 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 1038 mètres
- Collège privé Saint Roch à 482 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1678 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 800 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 243 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Delteil à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Charles Péguy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place Charles Péguy(2 553€)

1 Place Charles Péguy(2 652€)

4 Place Charles Péguy(2 697€)

5 Avenue du Petit Bard(2 732€)

1 Rue des Nivéoles(2 879€)

12 Avenue du Petit Bard(3 528€)

2 Rue des Araucarias(3 619€)

10 Avenue du Petit Bard(2 709€)

Prix du 2 Place Charles Péguy dans son marché local

Prix du 2 Place Charles Péguy par rapport à la voie

Sur Place Charles Péguy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 2 Place Charles Péguy se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Charles Péguy par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Charles Péguy se situe 27.29 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.83 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Oasis, 34080 Montpellier(2,363 €)

Avenue du Petit Bard, 34080 Montpellier(3,040 €)

Rond-Point de l'Oasis, 34080 Montpellier(2,285 €)

Rue Paul Rimbaud, 34080 Montpellier(2,832 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Charles Péguy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Charles Péguy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.