3 Place Christophe, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 897 €

de 3 055 € à 4 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Christophe, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°2 et de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 3 Place Christophe, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Marquerose.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église de Montels à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelle à 284 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 311 mètres
- Collège Croix d'Argent à 313 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2483 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 583 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 374 mètres
- Ecole élémentaire Ronsard à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Christophe

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Christophe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place Christophe(3 881€)

4 Place Christophe(3 894€)

1 Place Christophe(3 886€)

5 Place Christophe(3 883€)

599 Rue de la Marquerose(3 958€)

100 Rue Laurent Mourguet(3 896€)

92 Rue Laurent Mourguet(3 894€)

114 Rue Laurent Mourguet(3 741€)

Prix du 3 Place Christophe dans son marché local

Prix du 3 Place Christophe par rapport à la voie

Sur Place Christophe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 3 Place Christophe se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Christophe par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Christophe se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.21 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Achille Zavatta, 34080 Montpellier(3,698 €)

Rue Alain Colas, 34080 Montpellier(3,822 €)

Rue de la Marquerose, 34080 Montpellier(4,191 €)

Rue Laurent Mourguet, 34080 Montpellier(3,846 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place Christophe

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Christophe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.