Rue de la Marquerose, 34080 Montpellier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 396 €

de 2 143 € à 4 991 €

Maison

Prix moyen au m²

4 191 €

de 2 372 € à 6 325 €

Rue de la Marquerose, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 396 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.

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Prix Rue de la Marquerose dans son marché local

Prix Rue de la Marquerose par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Marquerose se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.59 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Passerines, 34080 Montpellier(3,647 €)

Allée Francis Blanche, 34080 Montpellier(3,520 €)

Allée Pierre Dac, 34080 Montpellier(3,508 €)

Avenue de Maurin, 34080 Montpellier(3,112 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue de la Marquerose

Appartements : Rue de la Marquerose, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Il a progressé de 10.93 % sur un an et progressé 6.14 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 200 €	3 440 €	3 243 €	3 181 €	3 061 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue de la Marquerose

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de la Marquerose

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins à 62 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1608 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 496 mètres
- Collège Croix d'Argent à 537 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2089 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 820 mètres
- Ecole maternelle Bertie Albrecht à 389 mètres
- Ecole élémentaire Garibaldi à 431 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Marquerose

Rue de la Marquerose est située dans les quartiers Marquerose / Mas Drevon-Maurin. Elle compte 11234 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue de la Marquerose

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Marquerose, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Quelques biens en vente à proximité du Rue de la Marquerose

Les biens actuellement en vente autour du Rue de la Marquerose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.