Rue de la Marquerose, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Marquerose, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 368 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
99 ventes DVF Rue de la Marquerose
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Marquerose dans son marché local
Prix Rue de la Marquerose par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Marquerose se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 10.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Marquerose à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de la Marquerose est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Marquerose
Les ventes enregistrées Rue de la Marquerose témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 99 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Marquerose
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerines à 167 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 304 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 332 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2320 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 639 mètres
- - Ecole maternelle Bertie Albrecht à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 452 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Marquerose
Adresses Rue de la Marquerose
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Marquerose, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 168 400 € au Rue de la Marquerose à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 210 € en assurant vous-même les visites, ou 2 105 € si le professionnel les prend en charge.
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