3 Place de l'Adret, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 847 €

de 2 395 € à 3 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place de l'Adret, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 et de 0.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Place de l'Adret, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Alco.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Geneviève à 159 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3618 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 623 mètres
- Collège Simone Veil à 619 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1135 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 835 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 294 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place de l'Adret

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l'Adret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place de l'Adret(2 855€)

2 Place de l'Adret(2 853€)

5 Place de l'Adret(2 856€)

6 Place de l'Adret(2 851€)

7 Place de l'Adret(2 860€)

8 Place de l'Adret(2 848€)

28 Rue des Avant-Monts(2 919€)

26 Rue des Avant-Monts(2 916€)

Prix du 3 Place de l'Adret dans son marché local

Prix du 3 Place de l'Adret par rapport à la voie

Sur Place de l'Adret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 3 Place de l'Adret se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de l'Adret par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de l'Adret se situe 31.31 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -9.99 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Avant-Monts, 34080 Montpellier(2,906 €)

Rue Sainte Geneviève, 34080 Montpellier(2,897 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place de l'Adret

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de l'Adret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.