13 Place de l'Armoise, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place de l'Armoise, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Place de l'Armoise, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Colline.
2 niveaux - 11 logements - 465 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figairasse à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 452 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 247 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 555 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 338 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place de l'Armoise
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place de l'Armoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de l'Armoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de l'Armoise, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place de l'Armoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place de l'Armoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de l'Armoise dans son marché local
Prix du 13 Place de l'Armoise par rapport à la voie
Sur Place de l'Armoise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 13 Place de l'Armoise se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de l'Armoise par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place de l'Armoise se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 41.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
