29 Place de l'Armoise, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Place de l'Armoise, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 18.69 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Place de l'Armoise, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Colline.
2 niveaux - 11 logements - 465 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Loup à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 439 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 269 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 546 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 239 mètres
Ventes au 29 Place de l'Armoise
Les 2 ventes au 29 Place de l'Armoise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Place de l'Armoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Place de l'Armoise, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Place de l'Armoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Place de l'Armoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Place de l'Armoise dans son marché local
Prix du 29 Place de l'Armoise par rapport à la voie
Sur Place de l'Armoise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 29 Place de l'Armoise se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Place de l'Armoise par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Place de l'Armoise se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 200 € au 29 Place de l'Armoise à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 580 € en assurant vous-même les visites, ou 2 290 € si le professionnel les prend en charge.
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