2 Place de Montserrat, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 066 €

de 1 817 € à 2 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de Montserrat, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 25.82 % à celui du n°1 et de 20.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 2 Place de Montserrat, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1938 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins à 250 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1485 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 496 mètres
- Collège Croix d'Argent à 538 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1914 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 998 mètres
- Ecole maternelle Robert Surcouf à 279 mètres
- Ecole élémentaire Georges Simenon à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de Montserrat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Montserrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place de Montserrat(2 785€)

3 Place de Montserrat(2 590€)

6 Rue de Lérida(2 068€)

3 Rue de Ripoll(2 070€)

4 Rue de Lérida(2 069€)

8 Rue de la Costa Brava(2 777€)

2 Rue de Lérida(2 070€)

1 Rue de Ripoll(2 065€)

Prix du 2 Place de Montserrat dans son marché local

Prix du 2 Place de Montserrat par rapport à la voie

Sur Place de Montserrat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 2 Place de Montserrat se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de Montserrat par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de Montserrat se situe 41.32 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 42.56 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pedro de Luna, 34080 Montpellier(2,287 €)

Place de Pédralbès, 34080 Montpellier(2,065 €)

Place de Poblet, 34080 Montpellier(2,786 €)

Rue de Lérida, 34080 Montpellier(2,067 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place de Montserrat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de Montserrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.