3 Place de Montserrat, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 590 €

de 1 823 € à 3 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place de Montserrat, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°1 mais supérieur de 25.36 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 3 Place de Montserrat, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1257 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 521 mètres
- Collège Croix d'Argent à 563 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 992 mètres
- Ecole maternelle Robert Surcouf à 291 mètres
- Ecole élémentaire Georges Simenon à 298 mètres

Ventes au 3 Place de Montserrat

Les 0 ventes au 3 Place de Montserrat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place de Montserrat dans son marché local

Prix du 3 Place de Montserrat par rapport à la voie

Sur Place de Montserrat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 3 Place de Montserrat se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de Montserrat par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de Montserrat se situe 26.44 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Poblet, 34080 Montpellier(2,786 €)

Rue du Tibidabo, 34080 Montpellier(2,914 €)

Place de Pédralbès, 34080 Montpellier(2,065 €)

Rue de Ripoll, 34080 Montpellier(2,073 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place de Montserrat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de Montserrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.