8 Place des Lilas, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 820 €

de 2 849 € à 4 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place des Lilas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7 et de 2.55 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 8 Place des Lilas, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pas Du Loup à 163 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2499 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 658 mètres
- Collège privé Sainte Marie - La Salle à 252 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1900 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 774 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 366 mètres
- Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Place des Lilas(3 831€)

5 bis Place des Lilas(3 920€)

1 Rue du Père Cyprien Rome(3 931€)

2 Rue du Père Cyprien Rome(3 923€)

1 bis Rue des Oeillets(3 921€)

1 ter Rue des Oeillets(3 937€)

Prix du 8 Place des Lilas dans son marché local

Prix du 8 Place des Lilas par rapport à la voie

Sur Place des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 8 Place des Lilas se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place des Lilas par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place des Lilas se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.77 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée César Sanquette, 34080 Montpellier(3,843 €)

Impasse des Camélias, 34080 Montpellier(3,926 €)

Rue des Capriers, 34080 Montpellier(4,158 €)

Rue des Oeillets, 34080 Montpellier(3,991 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Place des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080