8 Place des Lilas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place des Lilas, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Place des Lilas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Loup à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 658 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 252 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 774 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 366 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place des Lilas, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des Lilas dans son marché local
Prix du 8 Place des Lilas par rapport à la voie
Sur Place des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 8 Place des Lilas se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des Lilas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place des Lilas se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 35.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
