Place des Lilas, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place des Lilas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 306 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des Lilas dans son marché local
Prix Place des Lilas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Lilas se situe 35.6 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.05 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des Lilas à Montpellier
Le loyer moyen estimé Place des Lilas est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place des Lilas
Les ventes enregistrées Place des Lilas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place des Lilas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Loup à 204 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 696 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 216 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1868 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 810 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 319 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des Lilas
Adresses Place des Lilas
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Lilas, classées par tranches de numéros.
