2 Place des Pruneliers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Pruneliers, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Place des Pruneliers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Pilory.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bard à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1009 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 333 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 747 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 395 mètres
- - Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Pruneliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Pruneliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Pruneliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Pruneliers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Pruneliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Pruneliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Pruneliers dans son marché local
Prix du 2 Place des Pruneliers par rapport à la voie
Sur Place des Pruneliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 2 Place des Pruneliers se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Pruneliers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Pruneliers se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
