2 Place du Gévaudan, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 917 €

de 1 802 € à 2 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place du Gévaudan, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.

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À propos du 2 Place du Gévaudan, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Garrigues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 99 logements - 11 parkings - 9163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000LZ, - Parcelle n°0016 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0046 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0015 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0007 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0018 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0002 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0034 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carriéra à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 872 mètres
- Collège Les Garrigues à 278 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 652 mètres
- Ecole supérieure privée Studio M à 979 mètres
- Ecole maternelle Indira Gandhi à 121 mètres
- Ecole élémentaire Akira Kurosawa à 226 mètres

Ventes au 2 Place du Gévaudan

Les 0 ventes au 2 Place du Gévaudan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place du Gévaudan dans son marché local

Prix du 2 Place du Gévaudan par rapport à la voie

Sur Place du Gévaudan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 2 Place du Gévaudan se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du Gévaudan par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Gévaudan se situe 45.56 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 46.71 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arnault Peyre, 34080 Montpellier(1,905 €)

Avenue de Rome, 34080 Montpellier(1,905 €)

Avenue de l'Europe, 34080 Montpellier(2,481 €)

Rue Pierre Cardenal, 34080 Montpellier(2,022 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place du Gévaudan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Gévaudan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.