40 Place du Ventoux, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Place du Ventoux, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°36 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 40 Place du Ventoux, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Occitanie.
2 niveaux - 53 logements - 53 parkings - 3299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pic Saint-Loup à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 261 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 1319 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 170 mètres
- - Establiment Privat Leon Cordas (Lycée général privé) à 1326 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Place du Ventoux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Place du Ventoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Place du Ventoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Place du Ventoux, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Place du Ventoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Place du Ventoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place du Ventoux dans son marché local
Prix du 40 Place du Ventoux par rapport à la voie
Sur Place du Ventoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 40 Place du Ventoux se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place du Ventoux par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Place du Ventoux se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 31.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
