68 Place Euler, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Place Euler, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°74 et du 0.06 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Place Euler, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Grammont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 52 parkings - 1757 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000RTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volta Fizeau à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beit Chalom à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 470 mètres
Ventes au 68 Place Euler
Les 6 ventes au 68 Place Euler constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Place Euler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Place Euler, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Place Euler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Place Euler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Place Euler dans son marché local
Prix du 68 Place Euler par rapport à la voie
Sur Place Euler, le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 68 Place Euler se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Place Euler par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Place Euler se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 37.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Place Euler à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 68 Place Euler est de 17.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
