40 Place Gaby Morlay, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 865 €

de 2 643 € à 5 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Place Gaby Morlay, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², supérieur de 10.68 % à celui du n°60 et de 10.4 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 40 Place Gaby Morlay, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000PH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Fajon à 334 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3972 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1173 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 1111 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 3176 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1324 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 516 mètres
- Ecole élémentaire Alain Savary à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Place Gaby Morlay

Aucune vente n'a été recensée au 40 Place Gaby Morlay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Place Gaby Morlay(3 492€)

80 Place Gaby Morlay(3 501€)

125 Rue Hélène Boucher(4 010€)

80 Impasse Suzanne Bernard(4 158€)

110 Impasse Suzanne Bernard(4 161€)

60 Impasse Suzanne Bernard(4 156€)

85 Rue Hélène Boucher(4 201€)

80 Rue Hélène Boucher(4 205€)

Prix du 40 Place Gaby Morlay dans son marché local

Prix du 40 Place Gaby Morlay par rapport à la voie

Sur Place Gaby Morlay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 40 Place Gaby Morlay se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Place Gaby Morlay par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Place Gaby Morlay se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.19 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Chanterelles, 34080 Montpellier(3,357 €)

Impasse Raymonde de la Roche, 34080 Montpellier(3,784 €)

Impasse Suzanne Bernard, 34080 Montpellier(4,170 €)

Rue Hélène Boucher, 34080 Montpellier(3,954 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Place Gaby Morlay

Les biens actuellement en vente autour du 40 Place Gaby Morlay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.