41 Place Hoche, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 306 €

de 2 488 € à 4 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Place Hoche, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.

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À propos du 41 Place Hoche, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pas du Loup à dominante résidentielle.
8 niveaux - 89 logements - 1683 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Marcel Pagnol à 260 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2876 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 231 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 238 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2417 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 912 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 586 mètres
- Ecole primaire Victor Schoelcher à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Place Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 41 Place Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

71 Place Hoche(3 140€)

115 Rue Hébert(3 318€)

95 Rue Hébert(3 313€)

125 Rue Hébert(3 313€)

405 Rue du Pas du Loup(2 891€)

145 Rue Hébert(3 142€)

161 Rue Hébert(2 998€)

361 Rue Hébert(3 141€)

Prix du 41 Place Hoche dans son marché local

Prix du 41 Place Hoche par rapport à la voie

Sur Place Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 41 Place Hoche se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Place Hoche par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Place Hoche se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.09 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Lafayette, 34080 Montpellier(3,004 €)

Rue Danton, 34080 Montpellier(3,044 €)

Rue Hébert, 34080 Montpellier(3,266 €)

Rue Robespierre, 34080 Montpellier(3,302 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Place Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 41 Place Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.