161 Rue Hébert, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 998 €

de 2 251 € à 3 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 161 Rue Hébert, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°145 et de 0.2 % à celui du n°179.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.

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À propos du 161 Rue Hébert, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pas du Loup à dominante résidentielle.
8 niveaux - 89 logements - 1683 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Danton à 223 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2919 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 265 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 261 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2425 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 886 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 546 mètres
- Ecole primaire Victor Schoelcher à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 161 Rue Hébert

Aucune vente n'a été recensée au 161 Rue Hébert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

145 Rue Hébert(3 142€)

179 Rue Hébert(3 004€)

125 Rue Hébert(3 313€)

211 Rue Hébert(3 005€)

197 Rue Hébert(3 169€)

115 Rue Hébert(3 318€)

231 Rue Hébert(2 997€)

361 Rue Hébert(3 141€)

Prix du 161 Rue Hébert dans son marché local

Prix du 161 Rue Hébert par rapport à la voie

Sur Rue Hébert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 161 Rue Hébert se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 161 Rue Hébert par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Rue Hébert se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.65 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Lafayette, 34080 Montpellier(3,004 €)

Boulevard Paul Valéry, 34080 Montpellier(3,480 €)

Place Babeuf, 34080 Montpellier(3,514 €)

Place Hoche, 34080 Montpellier(3,220 €)

Quelques biens en vente à proximité du 161 Rue Hébert

Les biens actuellement en vente autour du 161 Rue Hébert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.