405 Rue du Pas du Loup, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 405 Rue du Pas du Loup, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bagatelle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 90 logements - 1 local - 56 parkings - 1107 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000IT, - Parcelle n°0147 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Marcel Pagnol à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 211 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 227 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 931 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 615 mètres
- - Ecole primaire Victor Schoelcher à 230 mètres
Ventes au 405 Rue du Pas du Loup
Les 38 ventes au 405 Rue du Pas du Loup constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 405 Rue du Pas du Loup dans son marché local
Prix du 405 Rue du Pas du Loup par rapport à la voie
Sur Rue du Pas du Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 405 Rue du Pas du Loup se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 405 Rue du Pas du Loup par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 405 Rue du Pas du Loup se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 405 Rue du Pas du Loup
Les biens actuellement en vente autour du 405 Rue du Pas du Loup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 405 Rue du Pas du Loup
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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