7 Place Jacques Mirouze, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place Jacques Mirouze, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 40 logements et 75 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Jacques Mirouze, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Peyrou à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 40 logements - 75 locaux - 2 parkings - 4494 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 166 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 256 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 436 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 286 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 96 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Jacques Mirouze
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Jacques Mirouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Jacques Mirouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Jacques Mirouze, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Jacques Mirouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Jacques Mirouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Jacques Mirouze dans son marché local
Prix du 7 Place Jacques Mirouze par rapport à la voie
Sur Place Jacques Mirouze, le prix moyen des appartements s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 7 Place Jacques Mirouze se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Jacques Mirouze par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Jacques Mirouze se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 63.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Jacques Mirouze à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 7 Place Jacques Mirouze est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
