5 bis Place Jean Jaurès, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°4 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Place Jean Jaurès, 34080 Montpellier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 629 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 98 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 543 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 471 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 358 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 355 mètres
Ventes au 5 bis Place Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 5 bis Place Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Place Jean Jaurès, 141 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 5 bis Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 5 bis Place Jean Jaurès se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Place Jean Jaurès par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Place Jean Jaurès se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 37.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Place Jean Jaurès à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 5 bis Place Jean Jaurès est de 18.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
